![Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости](/img/default-banner.jpg)
- 424
- 11 410 887
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Russia
Приєднався 9 лют 2021
Эксперт #1 по флиппингу в России!
Интересует рынок квартир или хочешь инвестировать в недвижимость? Игорь Галузин и компания Todayprice поделится всеми секретами по работе с недвижимостью:
- срочная покупка (выкуп) и продажа квартир,
- инвестиции в недвижимость,
- как продать квартиру в ипотеке или сделать рефинансирование,
- цены на недвижимость 2024 и последующие года,
- ремонт квартир "под ключ" по фиксированной цене,
- и многое другое...
Присоединяйтесь к нам, чтобы начать инвестировать во флиппинг без ошибок!
Если ты собственник, риелтор, флиппер, либо просто интересующийся квартирами и всей недвижимостью, то подписывайся и вступай в наше сообщество! Кстати, если вы обратитесь к нам и скажете слово "Ютуб", то получите подарки 😉
Добро пожаловать!
Интересует рынок квартир или хочешь инвестировать в недвижимость? Игорь Галузин и компания Todayprice поделится всеми секретами по работе с недвижимостью:
- срочная покупка (выкуп) и продажа квартир,
- инвестиции в недвижимость,
- как продать квартиру в ипотеке или сделать рефинансирование,
- цены на недвижимость 2024 и последующие года,
- ремонт квартир "под ключ" по фиксированной цене,
- и многое другое...
Присоединяйтесь к нам, чтобы начать инвестировать во флиппинг без ошибок!
Если ты собственник, риелтор, флиппер, либо просто интересующийся квартирами и всей недвижимостью, то подписывайся и вступай в наше сообщество! Кстати, если вы обратитесь к нам и скажете слово "Ютуб", то получите подарки 😉
Добро пожаловать!
Дизайнерская квартира для флиппинга. ФЛИППИНГ НА РУСИ - СОЧИ.
В этом выпуске мы узнаем тонкости флиппинга города Сочи. Как обычно, побываем на объектах на разных этапах готовности. Проведем рум-тур по квартире бизнес-класса с дизайнерским ремонтом. Наш гость поделится топовыми районами для покупки квартир под флиппинг в Сочи. Расскажет о факторах ликвидности и мошенничестве в регионе. В выпуске будет много примеров дизайнерских решений. И в конце сделаем вывод - нужны ли они для флиппинга. А как вы считаете? Пишите в комментариях)
Становитесь ИНВЕСТОРАМИ и зарабатывайте с Todayprice. Подробнее по ссылке:
clck.ru/3BJ8QY
Подробнее о третьем потоке обучения флиппингу:
forms.gle/2dDyC7VcKTcsJCxdA
Приложение для флипперов: apps.apple.com/ru/app/todayflip/id6474855364
Тайминг:
0:00 - о чем выпуск?
01:55 - приехали на локацию объектов (отличная локация для флиппинга)
3:48 - обоснование выбора и покупки квартир под флиппинг (флппинг бизнес класс)
6:40 - обзор квартиры на этапе ремонта
6:50 - теплые полы в Сочи
7:12 - характеристика первой квартиры
8:50 - самострой в Сочи, какая сейчас обстановка
9:50 цифры по объекту: цена покупки, вложения, сроки, прогнозируемая цена продажи
10:40 - вид на море и ликвидность
11:10 - посуточная аренда или флиппинг в Сочи, что выгоднее?
12:50 - мошенничество на продаже квартир в Сочи, как застраховаться
13:40 - как искать объекты с ценой ниже рынка в Сочи
15:10 - плохие районы для флиппинга
17:30 - кто покупает флиппинговые квартиры в Сочи
19:16 - зачем менять хорошие двери от застройщика
20:07 - характеристики квартиры
21:09 - обзор дизайнерского санузла
22:13 - нужны ли дизайнерские решения для флиппинга?
24:27 - крутой камин за 35.000р, дизайн для флиппинга
24:30 - обзор детской
26:18 - дизайн затягивает стройку
27:30 - обзор постриочной/гардеробной
28:48 - строители испортили полы
29:20 - деревянные стеновые панели
30:55 - проблемы с мастерами в Сочи
31:46 - как выбрать хорошего мастера
32:50 - лучшее приложение для флипперов, где можно подобрать от объекта до бригады
35:50 - стоп фактор при покупке квартиры в Сочи
36:45 - сколько нужно денег, чтобы заниматься флиппингом в Сочи
37:43 - лучшие районы для флиппинга в Сочи
40:36 - флиппинг домов в Сочи
Контакты Тиграна:
Инстаграм: stroygroup_sochi?igsh=M3I5MXMyODg4bGlv&
Сайт: stroygp.ru
СКИДКА 10% по промокоду: Todayprice
⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl
Становитесь ИНВЕСТОРАМИ и зарабатывайте с Todayprice. Подробнее по ссылке:
clck.ru/3BJ8QY
Подробнее о третьем потоке обучения флиппингу:
forms.gle/2dDyC7VcKTcsJCxdA
Приложение для флипперов: apps.apple.com/ru/app/todayflip/id6474855364
Тайминг:
0:00 - о чем выпуск?
01:55 - приехали на локацию объектов (отличная локация для флиппинга)
3:48 - обоснование выбора и покупки квартир под флиппинг (флппинг бизнес класс)
6:40 - обзор квартиры на этапе ремонта
6:50 - теплые полы в Сочи
7:12 - характеристика первой квартиры
8:50 - самострой в Сочи, какая сейчас обстановка
9:50 цифры по объекту: цена покупки, вложения, сроки, прогнозируемая цена продажи
10:40 - вид на море и ликвидность
11:10 - посуточная аренда или флиппинг в Сочи, что выгоднее?
12:50 - мошенничество на продаже квартир в Сочи, как застраховаться
13:40 - как искать объекты с ценой ниже рынка в Сочи
15:10 - плохие районы для флиппинга
17:30 - кто покупает флиппинговые квартиры в Сочи
19:16 - зачем менять хорошие двери от застройщика
20:07 - характеристики квартиры
21:09 - обзор дизайнерского санузла
22:13 - нужны ли дизайнерские решения для флиппинга?
24:27 - крутой камин за 35.000р, дизайн для флиппинга
24:30 - обзор детской
26:18 - дизайн затягивает стройку
27:30 - обзор постриочной/гардеробной
28:48 - строители испортили полы
29:20 - деревянные стеновые панели
30:55 - проблемы с мастерами в Сочи
31:46 - как выбрать хорошего мастера
32:50 - лучшее приложение для флипперов, где можно подобрать от объекта до бригады
35:50 - стоп фактор при покупке квартиры в Сочи
36:45 - сколько нужно денег, чтобы заниматься флиппингом в Сочи
37:43 - лучшие районы для флиппинга в Сочи
40:36 - флиппинг домов в Сочи
Контакты Тиграна:
Инстаграм: stroygroup_sochi?igsh=M3I5MXMyODg4bGlv&
Сайт: stroygp.ru
СКИДКА 10% по промокоду: Todayprice
⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl
Переглядів: 1 744
Відео
Сделали ремонт одинокой маме пятерых детей. Добрый флиппинг. Обзор ремонта.
Переглядів 1,7 тис.14 днів тому
Сделали ремонт одинокой маме пятерых детей. Добрый флиппинг. Обзор ремонта.
Флиппинг БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. Как найти квартиру для перепродажи?
Переглядів 4,5 тис.21 день тому
Флиппинг БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. Как найти квартиру для перепродажи?
Хоумстейджинг во флиппинге и московской неделе интерьера и дизайна
Переглядів 4,1 тис.21 день тому
Хоумстейджинг во флиппинге и московской неделе интерьера и дизайна
700.000р на однушке. Обзор квартир, доходность, лайфхаки. Флиппинг в Краснодаре
Переглядів 8 тис.Місяць тому
700.000р на однушке. Обзор квартир, доходность, лайфхаки. Флиппинг в Краснодаре
2 000 000 р на флиппинге двушки комфорт-класса. ОБЗОР, ЦИФРЫ, КОММЕНТАРИИ.
Переглядів 6 тис.Місяць тому
2 000 000 р на флиппинге двушки комфорт-класса. ОБЗОР, ЦИФРЫ, КОММЕНТАРИИ.
Флиппинг квартир в Пскове. 80% ГОДОВЫХ ЗА 3 МЕСЯЦА
Переглядів 8 тис.Місяць тому
Флиппинг квартир в Пскове. 80% ГОДОВЫХ ЗА 3 МЕСЯЦА
Флиппинг двушки с бабушкиным ремонтом до/после. Обзор.
Переглядів 4,9 тис.Місяць тому
Флиппинг двушки с бабушкиным ремонтом до/после. Обзор.
Как заработать на флиппинге в Казани. ДОХОДНОСТЬ 50% годовых. Обзор объектов.
Переглядів 3,7 тис.2 місяці тому
Как заработать на флиппинге в Казани. ДОХОДНОСТЬ 50% годовых. Обзор объектов.
Инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость? Доходность. Преимущества. Риски.
Переглядів 2,1 тис.2 місяці тому
Инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость? Доходность. Преимущества. Риски.
Сделаем ремонт одинокой маме пятерых детей. Обзор убитой квартиры. План работ. История героини.
Переглядів 1,7 тис.2 місяці тому
Сделаем ремонт одинокой маме пятерых детей. Обзор убитой квартиры. План работ. История героини.
Как создать пассивный доход в 2024г. Инвестиции в недвижимость под 30%. Советы топового финансиста.
Переглядів 3,9 тис.2 місяці тому
Как создать пассивный доход в 2024г. Инвестиции в недвижимость под 30%. Советы топового финансиста.
Как заработать на флиппинге коммерческой недвижимости 80% годовых? ЛОКАЦИЯ. РЕМОНТ. КЕЙСЫ.
Переглядів 4,2 тис.2 місяці тому
Как заработать на флиппинге коммерческой недвижимости 80% годовых? ЛОКАЦИЯ. РЕМОНТ. КЕЙСЫ.
Цены на вторичку в 2024 году. Тренд на КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ. ЛЕГАЛИЗАЦИЯ сделок по вторичному жилью.
Переглядів 7 тис.2 місяці тому
Цены на вторичку в 2024 году. Тренд на КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ. ЛЕГАЛИЗАЦИЯ сделок по вторичному жилью.
Дмитрий Волков о создании Самолет Плюс. КТО ЗАРАБАТЫВАЕТ на льготной ипотеке? Риелторы БУДУЩЕГО
Переглядів 3,3 тис.3 місяці тому
Дмитрий Волков о создании Самолет Плюс. КТО ЗАРАБАТЫВАЕТ на льготной ипотеке? Риелторы БУДУЩЕГО
Сколько денег нужно для флиппинга? ГДЕ НАЙТИ ИНВЕСТИЦИИ для флиппинга?
Переглядів 1,9 тис.3 місяці тому
Сколько денег нужно для флиппинга? ГДЕ НАЙТИ ИНВЕСТИЦИИ для флиппинга?
Как заработать на флиппинге? Риски, выбор города и обзор квартиры для флиппинга.
Переглядів 13 тис.3 місяці тому
Как заработать на флиппинге? Риски, выбор города и обзор квартиры для флиппинга.
Разбираем главные этапы флиппинга. Выступление на Форумс Плюс в Сочи.
Переглядів 2,1 тис.3 місяці тому
Разбираем главные этапы флиппинга. Выступление на Форумс Плюс в Сочи.
Лайфхаки и тренды хоумстейджинга. Как быстро и дорого продать квартиру?
Переглядів 12 тис.4 місяці тому
Лайфхаки и тренды хоумстейджинга. Как быстро и дорого продать квартиру?
КВАРТИРУ НЕ УЗНАТЬ! Вывезли мусор и начали ремонт. Квартира на перепродажу.
Переглядів 3,1 тис.4 місяці тому
КВАРТИРУ НЕ УЗНАТЬ! Вывезли мусор и начали ремонт. Квартира на перепродажу.
Обзор стильного ремонта в однушке. Квартира на перепродажу.
Переглядів 3,2 тис.4 місяці тому
Обзор стильного ремонта в однушке. Квартира на перепродажу.
С такой планировкой квартиру не продать! Кейс по перепродаже квартир.
Переглядів 2 тис.4 місяці тому
С такой планировкой квартиру не продать! Кейс по перепродаже квартир.
ИНВЕСТ ТУР. Обзор квартир для инвестиций.
Переглядів 1,8 тис.5 місяців тому
ИНВЕСТ ТУР. Обзор квартир для инвестиций.
КРЕДИТЫ в инвестициях. Что будет с флиппингом и ИПОТЕКОЙ?
Переглядів 2,9 тис.5 місяців тому
КРЕДИТЫ в инвестициях. Что будет с флиппингом и ИПОТЕКОЙ?
Обзор двушки 46м для перепродажи. Флиппинг в Москве
Переглядів 3,7 тис.5 місяців тому
Обзор двушки 46м для перепродажи. Флиппинг в Москве
Игорь Галузин на PRIVATE MONEY FORUM | Радио ВЫШКА
Переглядів 6395 місяців тому
Игорь Галузин на PRIVATE MONEY FORUM | Радио ВЫШКА
УБИТАЯ квартира для ПЕРЕПРОДАЖИ. Флиппинг в большом городе
Переглядів 5 тис.6 місяців тому
УБИТАЯ квартира для ПЕРЕПРОДАЖИ. Флиппинг в большом городе
Новый IT проект Todayprice | Разыграли 20 тысяч рублей
Переглядів 5606 місяців тому
Новый IT проект Todayprice | Разыграли 20 тысяч рублей
Флиппинг двушки эконом класса. Обзор ремонта
Переглядів 11 тис.6 місяців тому
Флиппинг двушки эконом класса. Обзор ремонта
Игорь Галузин - клуб 500, курс флиппинга, подписчики, день рождения
Переглядів 5376 місяців тому
Игорь Галузин - клуб 500, курс флиппинга, подписчики, день рождения
Спасибо вам большое за помощь нуждающимся людям ❤❤❤ Пример того как не сильно дорого и в то же время красиво можно сделать ремонт. Единственное… на сколько прочно будут вести себя кровати, хотела попробовать такие купить для сдачи квартиры. Ну как говорится из того что было … это очень круто.
Флиппинг это ныряние?
2,500 в Испании на море
😂😂😂😂Монако
Понял, что ничего не понял
Маша, я очень рада за тебя! Ты это заслужила😘
Флиппер это дельфин из фильма. Что делать дельфинам? Плавать
Интересная метафора
ЗАКРЫТЬ ЭТОТ ВРАЖЕСКИЙ РАБОТАЮЩИЙ НА ЭКОНОМИКУ США ЦЕНТРО БАНК РФ И ОТКРЫТЬ ГОСУДАРСТВЕННОЕ НАЦИОНАЛЬНОЕ КОЗНАЧЕЙСТВО РОССИИ, А МВФ США ПУСТЬ ПОДАВИТСЯ ЭТИМ ЦБ РФ.
Земля плоская.
Посмотрим чем все закончится
Вложили 1600000 Зарабоиали 1800000
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили в ремонт 1000 т.р. + 13500 т.р. квартира, всего 14500 т.р , продадите за 16000 т.р., следовательно заработаете 1500 т.р.
Приняли ваш ответ, результаты будут на Канале
Розетки над камином не камильфо по эксплуатации и решению
Классно❣️
По тому, как общается с людьми ведущий, всё равно чувствуется, что сделаны не ради пиара, реально помогли от души. Вы большие молодцы и мне почему-то хочется сказать Вам: БОЛЬШОЕ СПАСИБО 🌸 🌸 🌸
Очень приятно слышать вашу обратную связь🙏
Я тоже думаю, что очень спорное решение для флиппинга. Потому что на любителя.
Согласен, делаем для максимально широкой ца
Камин да, а вот детская на камеру тюремную больше похожа
Это стиль такой)
У чувака с хвостиком совершенно нет вкуса
Такая тема, а как не спугнуть покупателя, продавая квартиру как ИП. Люди могут от неграмотности испугаться.
Можно напрямую сказать, что занимаетесь флиппингом, ничего зазорного тут нет)
Где это такая ипотека была, в 0,1%?
Мне кажется, квартира через время и так может подорожать с 4 до 6 с чем-то млн. Без флиппинга.
Да, но не за 3-4 месяца, как с флиппингом)
А когда результаты?
В скором времени
Покажите уже скорей ваш очередной проект. Вы же говорили, что у вас 80 квартир одновременно в процессе. Zначит по 3 квартиры в месяц. А видео нету. Почему? Вопрос😉. Почему только видео про то, как дать деньги для финансирования? Поделитесь, похвастайтесь. Очень ждем.👀
Очень плотный график! Скоро постараемся отснять новые проекты Можете написать вопросы, которые вам интересны по флиппингу - снимем шортсы с ответами
Расскажите пожалуйста про неотъемлемые улучшения, как можно снизить налоговую часть
Добрый вечер, вот шортс на эту тему Как платить налог 7% с продажи квартир ua-cam.com/users/shorts-sf19byiv_M?feature=share
Мы сейчас берём 1ккв без пв за 4 млн! Платёж 70К в месяц 😢
Под флиппинг берете?
Я бы не стала делать занавеску в ванной, лучше стекло для бизнес класса
Учтем, спасибо за обратную связь
🎉
Как вам выпуск?
Вложили в ремонт 1,8 М Заработали 3,4 М
Приняли ваш ответ Результаты будут на канале
А налог 273 тыс? 😅😂
7%
Льготный налог... Что бы его получить нужно ип открывать в льготном регионе?
Херакс и собственник банкрот). Все правильно риелтор сделал
Не было предпосылок к банкротству собственника
Игорь, в этом видео вообще не раскрыты особенности и характеристики недвижимости Сочи. Я занимаюсь флиппингов в Сочи и в Красной Поляне с 2018 года. Лысая Гора 🙈- там и за 250 тыс никому не нужно ((( Протяженность города Сочи по побережью -99 км. И на этой протяженности стоимость квадратного метра от 300 тыс до 3,5 млн. И в каждой локации есть ньансы. Может быть первая береговая линия - но под арестом. Может быть Лысая гора - которая никому не нужна из за транспортной недоступности.
Добрый вечер) если будем снимать новый выпуск из Адлера и близлежащих регионов, обязательно с вами свяжемся ! У вас очень внушительный опыт Оставите пожалуйста свои контакты нашему менеджеру в любой мессенджер 89056921849 (Анна)
На видео Тигран сказано Это нижняя листая гара ( Светлана ) это совсем другое ! А верхняя ни кому не нужна вы правы на видео это сказано смотрите внимательнее 😅😂
Как называется ЖК?
Игорь, а что за дезинфекцию делали?
Очень дотошно, с вниманием ко всем деталям проекта❤ чувствуется опыт и искренняя любовь к своему делу. Понравились нестандартные решения, выделяющие из массы типичных флип проектов. Тигран, процветания Вашему бизнесу👏 Игорь, команда, спасибо за выпуск❤❤❤
Очень приятно читать вашу обратную связь 🙏 Сделали для себя вывод о необходимости авторского дизайна во флиппинге ?)
Вместо свечей и сервировки, самовар с заварником на нем. И чашки с хохломой...и баранки на блюдечке. Вот, бы клиент удивился! Вообще, мне кажется можно было бы рискнуть и стилизовать кухню под стиль А-ля рюсс. Обивку классических стульев сделать под платок посадский, на подоконник кувшин с пышным букетом пионов...доски деревянные и полотенца стилизованные. Но фасады однотонные и сдержанные. Риск? Но, зато запомнилось бы из череды одинаковых квартир.
Добрый вечер) Интересные варианты вы предлагаете) Цвета выбираем на основе опыта.. большинство покупателей положительно отзываться
Подскажите где найти видео продолжение?
КВАРТИРУ НЕ УЗНАТЬ! Вывезли мусор и начали ремонт. Квартира на перепродажу. ua-cam.com/video/bbGLaM7bKI0/v-deo.html
Вложили 2.3 млн Заработате 4.7
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 800к Заработали 1 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1.2 Заработали 3.4
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1млн.250 тыс Заработали 3.6 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
1.9 вложили заоаботали 5 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
2 млн вложили , заработали 4.6 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 600 Заработали 2.2
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 550 к Заработали 2 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1.3 Заработали 2.1
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1.250 млн Заработали 2 млн
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1.6 Заработали 1.7
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1.750.000 Заработали 1.790.000
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1 980 000 Заработок 2.400.000
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 1 млн 900 тысяч Заработали 2 млн 500 тысяч
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале
Вложили 2190000, заработали , 2300000
Приняли ваш ответ, результаты будут на канале